13 Rue des Prés, 25400 Audincourt
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue des Prés, affiche un prix moyen de 952 €/m², supérieur de 4.5 % à celui du n°12 et de n°12 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 13 Rue des Prés, 25400 Audincourt
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°1202 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arbletiers à 188 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Bauhin à 530 mètres
- - Collège Jean Bauhin à 673 mètres
- - Lycée professionnel Nelson Mandela - Lycée des métiers et de l'ouverture internationale à 669 mètres
- - Ecole maternelle des Vergers à 216 mètres
- - Ecole primaire Georges Brassens à 301 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue des Prés
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue des Prés au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue des Prés
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue des Prés, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Prés
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Prés complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue des Prés dans son marché local
Prix du 13 Rue des Prés par rapport à la voie
Sur Rue des Prés, le prix moyen des maisons s'établit à 923 €/m². Avec un prix moyen de 952 €/m², le 13 Rue des Prés se situe 3.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue des Prés par rapport à Audincourt et à Doubs
À Audincourt, le prix moyen des maisons atteint 1 373 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue des Prés se situe 30.66 % en dessous de la moyenne de Audincourt et -55.37 % en dessous de celle de Doubs.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Audincourt a baissé de 5.3 % sur 1 an et baissé de 21.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 407 €/m² au premier semestre 2021 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 450 €/m² sur la période récente.
