24 Rue du Stand, 25400 Audincourt
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue du Stand, affiche un prix moyen de 1 521 €/m², inférieur de 14.79 % à celui du n°9 mais supérieur de 14.71 % à celui du n°4 bis.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante tertiaire, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 Rue du Stand, 25400 Audincourt
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1970, situé dans le quartier Gare-Naille-Arbletiers-Cantons à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 4996 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0569 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Castors à 70 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Bauhin à 207 mètres
- - Collège Jean Bauhin à 0 mètres
- - Lycée professionnel Nelson Mandela - Lycée des métiers et de l'ouverture internationale à 582 mètres
- - Ecole maternelle Acacias à 374 mètres
- - Ecole élémentaire Premiers Castors à 347 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue du Stand
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue du Stand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue du Stand
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 24 Rue du Stand. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue du Stand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue du Stand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue du Stand dans son marché local
Prix du 24 Rue du Stand par rapport à la voie
Sur Rue du Stand, le prix moyen des maisons s'établit à 1 480 €/m². Avec un prix moyen de 1 521 €/m², le 24 Rue du Stand se situe 2.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue du Stand par rapport à Audincourt et à Doubs
À Audincourt, le prix moyen des maisons atteint 1 373 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue du Stand se situe 10.78 % au-dessus de la moyenne de Audincourt et -28.69 % en dessous de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 Rue du Stand à Audincourt
Le loyer moyen estimé au 24 Rue du Stand est de 11.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.36 € à 12.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Audincourt, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Audincourt a baissé de 5.3 % sur 1 an et baissé de 21.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 407 €/m² au premier semestre 2021 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 450 €/m² sur la période récente.
