9 Rue du Stand, 25400 Audincourt
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue du Stand, affiche un prix moyen de 1 785 €/m², supérieur de 17.36 % à celui du n°24 et de n°7.Cet immeuble de 2021, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue du Stand, 25400 Audincourt
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2021, situé dans le quartier Gare-Naille-Arbletiers-Cantons.
1 niveau - 4893 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0393 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0405 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0008 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Castors à 180 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Bauhin à 154 mètres
- - Collège Jean Bauhin à 110 mètres
- - Lycée professionnel Nelson Mandela - Lycée des métiers et de l'ouverture internationale à 482 mètres
- - Ecole maternelle Acacias à 484 mètres
- - Ecole élémentaire Premiers Castors à 456 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue du Stand
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue du Stand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Stand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Stand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue du Stand dans son marché local
Prix du 9 Rue du Stand par rapport à la voie
Sur Rue du Stand, le prix moyen des maisons s'établit à 1 480 €/m². Avec un prix moyen de 1 785 €/m², le 9 Rue du Stand se situe 20.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue du Stand par rapport à Audincourt et à Doubs
À Audincourt, le prix moyen des maisons atteint 1 373 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue du Stand se situe 30.01 % au-dessus de la moyenne de Audincourt et -16.32 % en dessous de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue du Stand à Audincourt
Le loyer moyen estimé au 9 Rue du Stand est de 11.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.36 € à 12.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Audincourt, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Audincourt a baissé de 5.3 % sur 1 an et baissé de 21.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 407 €/m² au premier semestre 2021 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 450 €/m² sur la période récente.
