10 Rue Frédéric Bataille, 25400 Audincourt
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Frédéric Bataille, affiche un prix moyen de 841 €/m², identique à celui du n°11 bis.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 22 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue Frédéric Bataille, 25400 Audincourt
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Montanot-Perlinski à dominante résidentielle.
3 niveaux - 22 logements - 15 parkings - 246 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0416 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Forges à 543 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Forges à 355 mètres
- - Ecole élémentaire Forges à 369 mètres
Ventes au 10 Rue Frédéric Bataille
Une vente a été recensée au 10 Rue Frédéric Bataille. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Frédéric Bataille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Frédéric Bataille, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Frédéric Bataille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Frédéric Bataille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Frédéric Bataille dans son marché local
Prix du 10 Rue Frédéric Bataille par rapport à la voie
Sur Rue Frédéric Bataille, le prix moyen des appartements s'établit à 840 €/m². Avec un prix moyen de 841 €/m², le 10 Rue Frédéric Bataille se situe 0.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Frédéric Bataille par rapport à Audincourt et à Doubs
À Audincourt, le prix moyen des appartements atteint 1 072 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Frédéric Bataille se situe 21.55 % en dessous de la moyenne de Audincourt et 61.51 % en dessous de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue Frédéric Bataille à Audincourt
Le loyer moyen estimé au 10 Rue Frédéric Bataille est de 11.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.81 € à 13.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Audincourt, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 15.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Audincourt a augmenté de 0.22 % sur 1 an et baissé de 9.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 298 €/m² au premier semestre 2021 à 998 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 070 €/m² sur la période récente.
