11 Rue Louis Pasteur, 25400 Audincourt
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Louis Pasteur, affiche un prix moyen de 1 164 €/m², supérieur de 13.45 % à celui du n°2 et de n°4.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue Louis Pasteur, 25400 Audincourt
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 956 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0193 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0192 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Briand à 136 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Bauhin à 692 mètres
- - Collège Jean Bauhin à 740 mètres
- - Lycée professionnel Nelson Mandela - Lycée des métiers et de l'ouverture internationale à 964 mètres
- - Ecole maternelle des Vergers à 350 mètres
- - Ecole primaire Georges Brassens à 190 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Louis Pasteur
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Louis Pasteur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Louis Pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Louis Pasteur, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Louis Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Louis Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Louis Pasteur dans son marché local
Prix du 11 Rue Louis Pasteur par rapport à la voie
Sur Rue Louis Pasteur, le prix moyen des appartements s'établit à 1 180 €/m². Avec un prix moyen de 1 164 €/m², le 11 Rue Louis Pasteur se situe 1.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Louis Pasteur par rapport à Audincourt et à Doubs
À Audincourt, le prix moyen des appartements atteint 1 077 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Louis Pasteur se situe 8.08 % au-dessus de la moyenne de Audincourt et 46.75 % en dessous de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue Louis Pasteur à Audincourt
Le loyer moyen estimé au 11 Rue Louis Pasteur est de 12.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.2 € à 14.92 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.48 % au loyer moyen estimé à Audincourt, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Audincourt a augmenté de 0.69 % sur 1 an et baissé de 9.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 298 €/m² au premier semestre 2021 à 998 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 070 €/m² sur la période récente.
