1 Rue de Beure, 25720 Avanne-Aveney
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de Beure, affiche un prix moyen de 2 051 €/m², identique à celui du n°4 et de n°4 bis.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue de Beure, 25720 Avanne-Aveney
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Avanne-Aveney à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 1 parking - 135 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0101 - Feuille 037ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avanne-Aveney - Stade à 397 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Du Pont Bleu à 508 mètres
Ventes au 1 Rue de Beure
Une vente a été recensée au 1 Rue de Beure. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de Beure
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de Beure, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de Beure
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de Beure complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de Beure dans son marché local
Prix du 1 Rue de Beure par rapport à la voie
Sur Rue de Beure, le prix moyen des appartements s'établit à 2 051 €/m². Avec un prix moyen de 2 051 €/m², le 1 Rue de Beure se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de Beure par rapport à Avanne-Aveney et à Doubs
À Avanne-Aveney, le prix moyen des appartements atteint 1 972 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue de Beure se situe 4.01 % au-dessus de la moyenne de Avanne-Aveney et 6.22 % en dessous de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue de Beure à Avanne-Aveney
Le loyer moyen estimé au 1 Rue de Beure est de 12.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.54 € à 14.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Avanne-Aveney, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Avanne-Aveney a augmenté de 46 % sur 1 an et baissé de 12.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 431 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 351 €/m² au premier semestre 2025.
