7 Rue de l’Abreuvoir, 25720 Avanne-Aveney
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de l’Abreuvoir, affiche un prix moyen de 1 970 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue de l’Abreuvoir, 25720 Avanne-Aveney
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Avanne-Aveney à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 156 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0070 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avanne-Aveney - Mairie à 172 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Du Pont Bleu à 214 mètres
Ventes au 7 Rue de l’Abreuvoir
Une vente a été recensée au 7 Rue de l’Abreuvoir. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de l’Abreuvoir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue de l’Abreuvoir, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de l’Abreuvoir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de l’Abreuvoir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de l’Abreuvoir dans son marché local
Prix du 7 Rue de l’Abreuvoir par rapport à la voie
Sur Rue de l’Abreuvoir, le prix moyen des appartements s'établit à 1 975 €/m². Avec un prix moyen de 1 970 €/m², le 7 Rue de l’Abreuvoir se situe 0.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de l’Abreuvoir par rapport à Avanne-Aveney et à Doubs
À Avanne-Aveney, le prix moyen des appartements atteint 1 972 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue de l’Abreuvoir se situe 0.1 % en dessous de la moyenne de Avanne-Aveney et 9.92 % en dessous de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue de l’Abreuvoir à Avanne-Aveney
Le loyer moyen estimé au 7 Rue de l’Abreuvoir est de 13.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.01 € à 15.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.03 % au loyer moyen estimé à Avanne-Aveney, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Avanne-Aveney a augmenté de 46 % sur 1 an et baissé de 12.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 431 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 351 €/m² au premier semestre 2025.
