Rue du Cafe, 25720 Avanne-Aveney

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Appartement

Prix moyen au m²

1 971 €

de 1 686 € à 2 196 €

Rue du Cafe, 25720 Avanne-Aveney, affiche un prix moyen de 1 971 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif.
0 vente DVF Rue du Cafe

Un projet de vente ?
50 % d'économie sur les frais d'agence

Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites

Calculer mes économies

Estimer une adresseRue du Cafe, 25720 Avanne-Aveney

Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

13 €

11 € – 15 €

Rentabilité indicative

8.17 %

par an

Appartement vide, parc privé.Comment est calculé ce loyer ?

Prix Rue du Cafe dans son marché local

Prix Rue du Cafe par rapport à Avanne-Aveney et à Doubs

À Avanne-Aveney, le prix moyen des appartements atteint 1 966 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Cafe se situe 0.25 % au-dessus de la moyenne de Avanne-Aveney et 8.2 % en dessous de celle de Doubs.

Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Cafe à Avanne-Aveney

Le loyer moyen estimé Rue du Cafe est de 13.42 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.4 € à 15.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.13 % au loyer moyen estimé à Avanne-Aveney, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.17 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Avanne-Aveney a augmenté de 45.55 % sur 1 an et baissé de 12.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 431 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 351 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Passage, 25720 Avanne-Aveney(1,975 €)

Rue du Bac, 25720 Avanne-Aveney(1,973 €)

Rue de l’Eglise, 25720 Avanne-Aveney(1,957 €)

Grande Rue, 25720 Avanne-Aveney(1,914 €)

Rue de l’Abreuvoir, 25720 Avanne-Aveney(1,976 €)

Cadre de vie et proximité Rue du Cafe

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Avanne-Aveney - Mairie à 149 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole Du Pont Bleu à 203 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue du Cafe

Rue du Cafe est située dans le quartier Avanne-Aveney. Elle compte 2237 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 75+ ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

Adresses Rue du Cafe

Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Cafe, classées par tranches de numéros.

2 Rue du Cafe, 25720 Avanne-Aveney

4 Rue du Cafe, 25720 Avanne-Aveney

Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière Rue du Cafe

Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires

Pour un prix net vendeur de 98 550 € au Rue du Cafe à Avanne-Aveney, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 928 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 464 € en assurant vous-même les visites, ou 1 232 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé

€

Frais d'agence moyens : 4 928 € (5 %)