3 Rue du Bac, 25720 Avanne-Aveney
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Bac, affiche un prix moyen de 1 932 €/m², inférieur de 3.5 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1730,
14 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue du Bac, 25720 Avanne-Aveney
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1730, situé dans le quartier Avanne-Aveney.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0054 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avanne-Aveney - Mairie à 182 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Du Pont Bleu à 221 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Bac
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Bac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Bac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Bac, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Bac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Bac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Bac dans son marché local
Prix du 3 Rue du Bac par rapport à la voie
Sur Rue du Bac, le prix moyen des maisons s'établit à 1 830 €/m². Avec un prix moyen de 1 932 €/m², le 3 Rue du Bac se situe 5.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Bac par rapport à Avanne-Aveney et à Doubs
À Avanne-Aveney, le prix moyen des maisons atteint 2 441 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Bac se situe 20.85 % en dessous de la moyenne de Avanne-Aveney et -12.97 % en dessous de celle de Doubs.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avanne-Aveney a baissé de 9.4 % sur 1 an et augmenté de 7.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 980 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 736 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 694 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 96 600 € au 3 Rue du Bac à Avanne-Aveney, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 830 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 415 € en assurant vous-même les visites, ou 1 208 € si le professionnel les prend en charge.
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