21 Rue du Halage, 25720 Avanne-Aveney
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue du Halage, affiche un prix moyen de 2 049 €/m².Cet immeuble ancien de 1957, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Rue du Halage, 25720 Avanne-Aveney
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1957, situé dans le quartier Avanne-Aveney à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 3 parkings - 220 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0011 - Feuille 037AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avanne-Aveney - Pépinières à 692 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Du Pont Bleu à 844 mètres
Ventes au 21 Rue du Halage
Une vente a été recensée au 21 Rue du Halage. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue du Halage
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue du Halage, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue du Halage
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue du Halage complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue du Halage dans son marché local
Prix du 21 Rue du Halage par rapport à la voie
Sur Rue du Halage, le prix moyen des appartements s'établit à 2 049 €/m². Avec un prix moyen de 2 049 €/m², le 21 Rue du Halage se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue du Halage par rapport à Avanne-Aveney et à Doubs
À Avanne-Aveney, le prix moyen des appartements atteint 1 972 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue du Halage se situe 3.9 % au-dessus de la moyenne de Avanne-Aveney et 6.31 % en dessous de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Rue du Halage à Avanne-Aveney
Le loyer moyen estimé au 21 Rue du Halage est de 12.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.54 € à 14.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Avanne-Aveney, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Avanne-Aveney a augmenté de 46 % sur 1 an et baissé de 12.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 431 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 351 €/m² au premier semestre 2025.
