7 Rue du Halage, 25720 Avanne-Aveney
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue du Halage, affiche un prix moyen de 2 467 €/m², supérieur de 4.4 % à celui du n°5 et de n°1.Cet immeuble ancien de 1840, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue du Halage, 25720 Avanne-Aveney
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1840, situé dans le quartier Avanne-Aveney.
2 niveaux - 438 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0084 - Feuille 037AL, - Parcelle n°0083 - Feuille 037ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avanne-Aveney - Stade à 323 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Du Pont Bleu à 454 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue du Halage
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue du Halage au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue du Halage
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue du Halage, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Halage
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Halage complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue du Halage dans son marché local
Prix du 7 Rue du Halage par rapport à la voie
Sur Rue du Halage, le prix moyen des maisons s'établit à 2 659 €/m². Avec un prix moyen de 2 467 €/m², le 7 Rue du Halage se situe 7.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue du Halage par rapport à Avanne-Aveney et à Doubs
À Avanne-Aveney, le prix moyen des maisons atteint 2 443 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue du Halage se situe 0.98 % au-dessus de la moyenne de Avanne-Aveney et 15.66 % au-dessus de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue du Halage à Avanne-Aveney
Le loyer moyen estimé au 7 Rue du Halage est de 12.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.54 € à 14.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Avanne-Aveney, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avanne-Aveney a baissé de 9.33 % sur 1 an et augmenté de 7.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 980 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 736 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 694 €/m² sur la période récente.
