2 b Place Saint Martin, 25110 Baume-les-Dames
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 b Place Saint Martin, affiche un prix moyen de 1 382 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°6 et de n°5.Cet immeuble ancien de 1993, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 b Place Saint Martin, 25110 Baume-les-Dames
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1993, situé dans le quartier Centre Ville Ancien à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 5 logements - 2 locaux - 124 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0801 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Baume-les-Dames à 178 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège René Cassin à 598 mètres
- - Collège René Cassin à 731 mètres
- - Lycée professionnel Jouffroy d'Abbans à 931 mètres
- - EM des Monts et vallées à 636 mètres
- - Ecole élémentaire les Terreaux à 232 mètres
Ventes au 2 b Place Saint Martin
Les 2 ventes au 2 b Place Saint Martin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 b Place Saint Martin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 b Place Saint Martin, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 b Place Saint Martin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 b Place Saint Martin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 b Place Saint Martin dans son marché local
Prix du 2 b Place Saint Martin par rapport à la voie
Sur Place Saint Martin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 313 €/m². Avec un prix moyen de 1 382 €/m², le 2 b Place Saint Martin se situe 5.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 b Place Saint Martin par rapport à Baume-les-Dames et à Doubs
À Baume-les-Dames, le prix moyen des appartements atteint 1 464 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 b Place Saint Martin se situe 5.6 % en dessous de la moyenne de Baume-les-Dames et 36.81 % en dessous de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 b Place Saint Martin à Baume-les-Dames
Le loyer moyen estimé au 2 b Place Saint Martin est de 11.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.08 € à 13.39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.86 % au loyer moyen estimé à Baume-les-Dames, qui est de 11.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Baume-les-Dames a augmenté de 1.46 % sur 1 an et augmenté de 3.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 060 €/m² au premier semestre 2020 à 1 574 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 443 €/m² sur la période récente.
