5 Place Saint Martin, 25110 Baume-les-Dames
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Place Saint Martin, affiche un prix moyen de 1 181 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°1 et de n°2 b.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Place Saint Martin, 25110 Baume-les-Dames
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Centre Ville Ancien à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 170 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0265 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Baume-les-Dames à 206 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège René Cassin à 623 mètres
- - Collège René Cassin à 758 mètres
- - Lycée professionnel Jouffroy d'Abbans à 957 mètres
- - EM des Monts et vallées à 631 mètres
- - Ecole élémentaire les Terreaux à 257 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Place Saint Martin
Aucune vente n'a été recensée au 5 Place Saint Martin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Place Saint Martin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Place Saint Martin, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Place Saint Martin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Place Saint Martin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Place Saint Martin dans son marché local
Prix du 5 Place Saint Martin par rapport à la voie
Sur Place Saint Martin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 313 €/m². Avec un prix moyen de 1 181 €/m², le 5 Place Saint Martin se situe 10.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Place Saint Martin par rapport à Baume-les-Dames et à Doubs
À Baume-les-Dames, le prix moyen des appartements atteint 1 464 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Place Saint Martin se situe 19.33 % en dessous de la moyenne de Baume-les-Dames et 46 % en dessous de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Place Saint Martin à Baume-les-Dames
Le loyer moyen estimé au 5 Place Saint Martin est de 10.98 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.95 € à 13.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.96 % au loyer moyen estimé à Baume-les-Dames, qui est de 11.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Baume-les-Dames a augmenté de 1.46 % sur 1 an et augmenté de 3.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 060 €/m² au premier semestre 2020 à 1 574 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 443 €/m² sur la période récente.
