3 Rue de la Basse Cour, 25110 Baume-les-Dames
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de la Basse Cour, affiche un prix moyen de 1 519 €/m², supérieur de 3.47 % à celui du n°2 et du 3.47 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1650, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue de la Basse Cour, 25110 Baume-les-Dames
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1650, situé dans le quartier Centre Ville Ancien à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 155 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0311 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Baume-les-Dames à 349 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège René Cassin à 631 mètres
- - Collège René Cassin à 780 mètres
- - Lycée professionnel Jouffroy d'Abbans à 963 mètres
- - EM des Monts et vallées à 484 mètres
- - Ecole élémentaire les Terreaux à 299 mètres
Ventes au 3 Rue de la Basse Cour
Une vente a été recensée au 3 Rue de la Basse Cour. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de la Basse Cour
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de la Basse Cour, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Basse Cour
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Basse Cour complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de la Basse Cour dans son marché local
Prix du 3 Rue de la Basse Cour par rapport à la voie
Sur Rue de la Basse Cour, le prix moyen des appartements s'établit à 1 490 €/m². Avec un prix moyen de 1 519 €/m², le 3 Rue de la Basse Cour se situe 1.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de la Basse Cour par rapport à Baume-les-Dames et à Doubs
À Baume-les-Dames, le prix moyen des appartements atteint 1 469 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue de la Basse Cour se situe 3.4 % au-dessus de la moyenne de Baume-les-Dames et 30.48 % en dessous de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue de la Basse Cour à Baume-les-Dames
Le loyer moyen estimé au 3 Rue de la Basse Cour est de 11.94 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.67 € à 13.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.18 % au loyer moyen estimé à Baume-les-Dames, qui est de 11.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Baume-les-Dames a augmenté de 1.8 % sur 1 an et augmenté de 3.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 060 €/m² au premier semestre 2020 à 1 574 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 443 €/m² sur la période récente.
