16 Rue des Abbayes, 25110 Baume-les-Dames
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue des Abbayes, affiche un prix moyen de 1 538 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1979, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Rue des Abbayes, 25110 Baume-les-Dames
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1979, situé dans le quartier Centre Ville Ancien à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 218 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0096 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Baume-les-Dames à 116 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège René Cassin à 561 mètres
- - Collège René Cassin à 643 mètres
- - Lycée professionnel Jouffroy d'Abbans à 852 mètres
- - EM des Monts et vallées à 857 mètres
- - Ecole élémentaire les Terreaux à 297 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue des Abbayes
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue des Abbayes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue des Abbayes
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 16 Rue des Abbayes. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue des Abbayes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue des Abbayes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue des Abbayes dans son marché local
Prix du 16 Rue des Abbayes par rapport à la voie
Sur Rue des Abbayes, le prix moyen des appartements s'établit à 1 536 €/m². Avec un prix moyen de 1 538 €/m², le 16 Rue des Abbayes se situe 0.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue des Abbayes par rapport à Baume-les-Dames et à Doubs
À Baume-les-Dames, le prix moyen des appartements atteint 1 464 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue des Abbayes se situe 5.05 % au-dessus de la moyenne de Baume-les-Dames et 29.68 % en dessous de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Rue des Abbayes à Baume-les-Dames
Le loyer moyen estimé au 16 Rue des Abbayes est de 12.09 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.67 € à 14.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.49 % au loyer moyen estimé à Baume-les-Dames, qui est de 11.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Baume-les-Dames a augmenté de 1.46 % sur 1 an et augmenté de 3.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 060 €/m² au premier semestre 2020 à 1 574 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 443 €/m² sur la période récente.
