7 Rue des Abbayes, 25110 Baume-les-Dames
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue des Abbayes, affiche un prix moyen de 1 533 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1987, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue des Abbayes, 25110 Baume-les-Dames
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1987, situé dans le quartier Centre Ville Ancien à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 102 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0158 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Baume-les-Dames à 100 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège René Cassin à 612 mètres
- - Collège René Cassin à 705 mètres
- - Lycée professionnel Jouffroy d'Abbans à 915 mètres
- - EM des Monts et vallées à 845 mètres
- - Ecole élémentaire les Terreaux à 310 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue des Abbayes
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue des Abbayes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue des Abbayes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue des Abbayes, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Abbayes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Abbayes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue des Abbayes dans son marché local
Prix du 7 Rue des Abbayes par rapport à la voie
Sur Rue des Abbayes, le prix moyen des appartements s'établit à 1 536 €/m². Avec un prix moyen de 1 533 €/m², le 7 Rue des Abbayes se situe 0.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue des Abbayes par rapport à Baume-les-Dames et à Doubs
À Baume-les-Dames, le prix moyen des appartements atteint 1 464 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue des Abbayes se situe 4.71 % au-dessus de la moyenne de Baume-les-Dames et 29.9 % en dessous de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue des Abbayes à Baume-les-Dames
Le loyer moyen estimé au 7 Rue des Abbayes est de 12.09 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.67 € à 14.5 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.42 % au loyer moyen estimé à Baume-les-Dames, qui est de 11.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Baume-les-Dames a augmenté de 1.46 % sur 1 an et augmenté de 3.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 060 €/m² au premier semestre 2020 à 1 574 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 443 €/m² sur la période récente.
