5 Rue Faivre d’Esnans, 25110 Baume-les-Dames
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Faivre d’Esnans, affiche un prix moyen de 1 542 €/m², supérieur de 0.39 % à celui du n°4 et de n°7.Cet immeuble ancien de 1996, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Faivre d’Esnans, 25110 Baume-les-Dames
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1996, situé dans le quartier Centre Ville Ancien à dominante résidentielle.
5 niveaux - 13 logements - 206 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0359 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0358 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0357 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Baume-les-Dames à 282 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège René Cassin à 488 mètres
- - Collège René Cassin à 637 mètres
- - Lycée professionnel Jouffroy d'Abbans à 822 mètres
- - EM des Monts et vallées à 471 mètres
- - Ecole élémentaire les Terreaux à 164 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Faivre d’Esnans
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Faivre d’Esnans au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Faivre d’Esnans
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Faivre d’Esnans, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Faivre d’Esnans
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Faivre d’Esnans complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Faivre d’Esnans dans son marché local
Prix du 5 Rue Faivre d’Esnans par rapport à la voie
Sur Rue Faivre d’Esnans, le prix moyen des appartements s'établit à 1 494 €/m². Avec un prix moyen de 1 542 €/m², le 5 Rue Faivre d’Esnans se situe 3.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Faivre d’Esnans par rapport à Baume-les-Dames et à Doubs
À Baume-les-Dames, le prix moyen des appartements atteint 1 466 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Faivre d’Esnans se situe 5.18 % au-dessus de la moyenne de Baume-les-Dames et 29.46 % en dessous de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Faivre d’Esnans à Baume-les-Dames
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Faivre d’Esnans est de 11.99 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.79 € à 14.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.61 % au loyer moyen estimé à Baume-les-Dames, qui est de 11.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Baume-les-Dames a augmenté de 1.6 % sur 1 an et augmenté de 3.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 060 €/m² au premier semestre 2020 à 1 574 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 443 €/m² sur la période récente.
