1 Rue Champerriet, 25550 Bavans
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Champerriet, affiche un prix moyen de 1 272 €/m², supérieur de 13.17 % à celui du n°2 mais inférieur de 9.4 % à celui du n°1 bis.Cet immeuble ancien de 1959, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Champerriet, 25550 Bavans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier Bavans à dominante résidentielle.
3 niveaux - 12 logements - 318 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0282 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vieille Vie à 40 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 382 mètres
- - Ecole élémentaire Claire Radreau à 723 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Champerriet
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Champerriet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Champerriet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Champerriet, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Champerriet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Champerriet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Champerriet dans son marché local
Prix du 1 Rue Champerriet par rapport à la voie
Sur Rue Champerriet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 138 €/m². Avec un prix moyen de 1 272 €/m², le 1 Rue Champerriet se situe 11.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Champerriet par rapport à Bavans et à Doubs
À Bavans, le prix moyen des appartements atteint 1 318 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Champerriet se situe 3.49 % en dessous de la moyenne de Bavans et 40.75 % en dessous de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Champerriet à Bavans
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Champerriet est de 12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.6 € à 14.39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.8 % au loyer moyen estimé à Bavans, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bavans a augmenté de 16.58 % sur 1 an et baissé de 16.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 756 €/m² au premier semestre 2021 à 905 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 131 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 63 600 € au 1 Rue Champerriet à Bavans, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 180 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 590 € en assurant vous-même les visites, ou 795 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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