1 bis Rue Champerriet, 25550 Bavans
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue Champerriet, affiche un prix moyen de 1 404 €/m², supérieur de 10.38 % à celui du n°1 et de n°2.
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 bis Rue Champerriet, 25550 Bavans
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vieille Vie à 39 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 358 mètres
- - Ecole élémentaire Claire Radreau à 695 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Rue Champerriet
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue Champerriet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Rue Champerriet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Rue Champerriet, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue Champerriet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue Champerriet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue Champerriet dans son marché local
Prix du 1 bis Rue Champerriet par rapport à la voie
Sur Rue Champerriet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 138 €/m². Avec un prix moyen de 1 404 €/m², le 1 bis Rue Champerriet se situe 23.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue Champerriet par rapport à Bavans et à Doubs
À Bavans, le prix moyen des appartements atteint 1 318 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Rue Champerriet se situe 6.53 % au-dessus de la moyenne de Bavans et 34.61 % en dessous de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 bis Rue Champerriet à Bavans
Le loyer moyen estimé au 1 bis Rue Champerriet est de 12.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.9 € à 14.44 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.79 % au loyer moyen estimé à Bavans, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bavans a augmenté de 16.58 % sur 1 an et baissé de 16.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 756 €/m² au premier semestre 2021 à 905 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 131 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 70 200 € au 1 bis Rue Champerriet à Bavans, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 510 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 755 € en assurant vous-même les visites, ou 878 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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