19 Rue des Anémones, 25550 Bavans
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Rue des Anémones, affiche un prix moyen de 914 €/m², inférieur de 5.77 % à celui du n°17 et de n°13.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 Rue des Anémones, 25550 Bavans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Bavans à dominante résidentielle.
5 niveaux - 20 logements - 347 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0447 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bel Air à 167 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 607 mètres
- - Ecole élémentaire Claire Radreau à 82 mètres
Ventes au 19 Rue des Anémones
Les 3 ventes au 19 Rue des Anémones donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue des Anémones
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Rue des Anémones, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue des Anémones
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue des Anémones complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue des Anémones dans son marché local
Prix du 19 Rue des Anémones par rapport à la voie
Sur Rue des Anémones, le prix moyen des appartements s'établit à 961 €/m². Avec un prix moyen de 914 €/m², le 19 Rue des Anémones se situe 4.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue des Anémones par rapport à Bavans et à Doubs
À Bavans, le prix moyen des appartements atteint 1 314 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Rue des Anémones se situe 30.44 % en dessous de la moyenne de Bavans et 58.21 % en dessous de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 Rue des Anémones à Bavans
Le loyer moyen estimé au 19 Rue des Anémones est de 11.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.42 € à 13.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Bavans, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 15.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bavans a augmenté de 16.23 % sur 1 an et baissé de 16.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 756 €/m² au premier semestre 2021 à 905 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 131 €/m² sur la période récente.
