12 avenue carnot, 25000 Besançon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 avenue carnot, affiche un prix moyen de 2 713 €/m², inférieur de 0.44 % à celui du n°21 et du 12 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 12 avenue carnot, 25000 Besançon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Fontaine Argent.
3 niveaux - 2 logements - 259 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0167 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ginko Casino à 200 mètres
- - Besançon Mouillère à 510 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Franche-Comté - Service général à 673 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 310 mètres
- - Université Bourgogne - Franche-Comté - Communauté d'universités et établissements à 673 mètres
- - LP Bernard Cordier à 183 mètres
- - Ecole maternelle Fontaine Argent à 228 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Colette à 194 mètres
Absence de ventes récentes au 12 avenue carnot
Aucune vente n'a été recensée au 12 avenue carnot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 avenue carnot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 avenue carnot, 81 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 avenue carnot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 avenue carnot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 avenue carnot dans son marché local
Prix du 12 avenue carnot par rapport à la voie
Sur avenue carnot, le prix moyen des maisons s'établit à 3 083 €/m². Avec un prix moyen de 2 713 €/m², le 12 avenue carnot se situe 12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 avenue carnot par rapport à Besançon et à Doubs
À Besançon, le prix moyen des maisons atteint 2 895 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 avenue carnot se situe 6.29 % en dessous de la moyenne de Besançon et 27.55 % au-dessus de celle de Doubs.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Besançon a augmenté de 5.69 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 427 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 955 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 739 €/m² sur la période récente.
