22 avenue carnot, 25000 Besançon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 avenue carnot, affiche un prix moyen de 2 481 €/m², supérieur de 7.26 % à celui du n°24 et de n°29.Cet immeuble ancien de 1888, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
37 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 22 avenue carnot, 25000 Besançon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1888, situé dans le quartier Fontaine Argent à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 81 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0158 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Flore à 112 mètres
- - Besançon Viotte à 590 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Franche-Comté - Service général à 671 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 352 mètres
- - Université de Franche-Comté - Université à 671 mètres
- - LP Bernard Cordier à 74 mètres
- - Ecole maternelle Fontaine Argent à 254 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Colette à 162 mètres
Absence de ventes récentes au 22 avenue carnot
Aucune vente n'a été recensée au 22 avenue carnot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 avenue carnot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 avenue carnot, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 avenue carnot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 avenue carnot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 avenue carnot dans son marché local
Prix du 22 avenue carnot par rapport à la voie
Sur avenue carnot, le prix moyen des appartements s'établit à 2 481 €/m². Avec un prix moyen de 2 481 €/m², le 22 avenue carnot se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 22 avenue carnot par rapport à Besançon et à Doubs
À Besançon, le prix moyen des appartements atteint 2 391 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 avenue carnot se situe 3.76 % au-dessus de la moyenne de Besançon et 15.56 % au-dessus de celle de Doubs.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Besançon a augmenté de 6.5 % sur 1 an et augmenté de 0.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 922 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 245 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 124 050 € au 22 avenue carnot à Besançon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 203 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 101 € en assurant vous-même les visites, ou 1 551 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
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pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
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