26 avenue de l'île de france, 25000 Besançon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 avenue de l'île de france, affiche un prix moyen de 1 609 €/m², supérieur de 1.39 % à celui du n°24 et de 1.07 % à celui du n°28.Cet immeuble ancien de 1973, à dominante résidentielle, comprend 197 logements.
À propos du 26 avenue de l'île de france, 25000 Besançon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1973, situé dans le quartier Piémont à dominante résidentielle.
11 niveaux - 197 logements - 1443 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0015 - Feuille 000LRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vivarais à 130 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Diderot à 510 mètres
- - Collège Voltaire à 440 mètres
- - Université de Franche-Comté - Unité de formation et de recherche en santé à 1005 mètres
- - Lycée général et technologique Victor Hugo à 942 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Exupéry à 194 mètres
- - Ecole Elémentaire Charles Fourier à 289 mètres
Absence de ventes récentes au 26 avenue de l'île de france
Aucune vente n'a été recensée au 26 avenue de l'île de france au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 avenue de l'île de france dans son marché local
Prix du 26 avenue de l'île de france par rapport à la voie
Sur avenue de l'île de france, le prix moyen des appartements s'établit à 1 845 €/m². Avec un prix moyen de 1 609 €/m², le 26 avenue de l'île de france se situe 12.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 avenue de l'île de france par rapport à Besançon et à Doubs
À Besançon, le prix moyen des appartements atteint 2 394 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 avenue de l'île de france se situe 32.79 % en dessous de la moyenne de Besançon et 25.65 % en dessous de celle de Doubs.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Besançon a augmenté de 6.64 % sur 1 an et augmenté de 0.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 922 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 245 €/m² sur la période récente.
