rue d'artois, 25000 Besançon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
rue d'artois, 25000 Besançon, affiche un prix moyen de 1 422 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 12 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix rue d'artois dans son marché local
Prix rue d'artois par rapport à Besançon et à Doubs
À Besançon, le prix moyen des appartements atteint 2 387 €/m². Le prix moyen des appartements rue d'artois se situe 40.43 % en dessous de la moyenne de Besançon et 34.95 % en dessous de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative rue d'artois à Besançon
Le loyer moyen estimé rue d'artois est de 13.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.64 € à 15.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Besançon, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 11.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Besançon a augmenté de 6.32 % sur 1 an et augmenté de 0.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 922 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 245 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF rue d'artois
Les ventes enregistrées rue d'artois témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité rue d'artois
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Diderot à 91 mètres
- - Besançon Viotte à 4715 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Diderot à 122 mètres
- - Collège Diderot à 132 mètres
- - Université de Franche-Comté - Unité de formation et de recherche en santé à 1437 mètres
- - Lycée général et technologique Victor Hugo à 592 mètres
- - Ecole maternelle Ile de France à 80 mètres
- - Ecole élémentaire Ile de France à 96 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier rue d'artois
Adresses rue d'artois
Retrouvez ci-dessous les adresses rue d'artois, classées par tranches de numéros.
