3 avenue du parc, 25000 Besançon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 345 €

de 1 188 € à 1 426 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 avenue du parc, 25000 Besançon, affiche un prix moyen de 1 345 €/m², supérieur de 2.83 % à celui du n°5 et de 0.3 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante résidentielle, comprend 55 logements et 6 locaux.

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À propos du 3 avenue du parc, 25000 Besançon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1989, situé dans le quartier Cassin à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 55 logements - 6 locaux - 55 parkings - 2086 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0147 - Feuille 000EP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Allende à 223 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Diderot à 395 mètres
- Collège Diderot à 385 mètres
- Lycée général et technologique Victor Hugo à 384 mètres
- Ecole maternelle Durer Albrecht à 122 mètres
- Ecole élémentaire Durer Albrecht à 104 mètres

Ventes au 3 avenue du parc

Les 0 ventes au 3 avenue du parc constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 avenue du parc dans son marché local

Prix du 3 avenue du parc par rapport à la voie

Sur avenue du parc, le prix moyen des appartements s'établit à 1 395 €/m². Avec un prix moyen de 1 345 €/m², le 3 avenue du parc se situe 3.58 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 avenue du parc par rapport à Besançon et à Doubs

À Besançon, le prix moyen des appartements atteint 2 261 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 avenue du parc se situe 40.51 % en dessous de la moyenne de Besançon et 38.1 % en dessous de celle de Doubs.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Besançon augmenté de 0.71 % sur 1 an et baissé de 4.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 922 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 245 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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place de l'europe, 25000 Besançon(1,280 €)

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rue albrecht durer, 25000 Besançon(1,306 €)

Biens en vente à proximité du 3 avenue du parc

Les biens actuellement en vente autour du 3 avenue du parc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.