20 boulevard winston churchill, 25000 Besançon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 20 boulevard winston churchill, affiche un prix moyen de 1 766 €/m², inférieur de 5.71 % à celui du n°18 et de n°16.Cet immeuble ancien de 1927, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 boulevard winston churchill, 25000 Besançon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1927, situé dans le quartier Montboucons à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 1788 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0110 - Feuille 000HRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brossolette Greta à 75 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Notre-Dame à 243 mètres
- - Institution Notre-Dame Saint-Jean - Collège à 259 mètres
- - Université de Franche-Comté - Ecole d'ingénieurs à 522 mètres
- - Lycée polyvalent Claude Nicolas Ledoux à 511 mètres
- - Ecole maternelle Kennedy à 410 mètres
- - Ecole élémentaire Brossolette Pierre à 142 mètres
Absence de ventes récentes au 20 boulevard winston churchill
Aucune vente n'a été recensée au 20 boulevard winston churchill au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 boulevard winston churchill
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 boulevard winston churchill complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 boulevard winston churchill dans son marché local
Prix du 20 boulevard winston churchill par rapport à la voie
Sur boulevard winston churchill, le prix moyen des appartements s'établit à 1 808 €/m². Avec un prix moyen de 1 766 €/m², le 20 boulevard winston churchill se situe 2.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 boulevard winston churchill par rapport à Besançon et à Doubs
À Besançon, le prix moyen des appartements atteint 2 391 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 boulevard winston churchill se situe 26.14 % en dessous de la moyenne de Besançon et 19.25 % en dessous de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 boulevard winston churchill à Besançon
Le loyer moyen estimé au 20 boulevard winston churchill est de 13.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.95 € à 16.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Besançon, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Besançon a augmenté de 6.5 % sur 1 an et augmenté de 0.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 922 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 245 €/m² sur la période récente.
