rue de vesoul, 25000 Besançon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
rue de vesoul, 25000 Besançon, affiche un prix moyen de 2 274 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 135 adresses d'habitat collectif et 19 à usage d'habitat individuel et 26 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix rue de vesoul dans son marché local
Prix rue de vesoul par rapport à Besançon et à Doubs
À Besançon, le prix moyen des appartements atteint 2 391 €/m². Le prix moyen des appartements rue de vesoul se situe 4.89 % en dessous de la moyenne de Besançon et 3.98 % au-dessus de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative rue de vesoul à Besançon
Le loyer moyen estimé rue de vesoul est de 14.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.27 € à 16.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.45 % au loyer moyen estimé à Besançon, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Besançon a augmenté de 6.5 % sur 1 an et augmenté de 0.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 922 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 245 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF rue de vesoul
Les ventes enregistrées rue de vesoul témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 255 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité rue de vesoul
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Viotte Nord à 63 mètres
- - Besançon Viotte à 198 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Jules Haag à 339 mètres
- - Collège Stendhal à 341 mètres
- - Université de Franche-Comté - Université à 740 mètres
- - Association Franc-comtoise de coiffure à 528 mètres
- - Ecole maternelle La Viotte à 401 mètres
- - Ecole élémentaire La Viotte à 401 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier rue de vesoul
Adresses rue de vesoul
Retrouvez ci-dessous les adresses rue de vesoul, classées par tranches de numéros.
