40 chemin de la malate, 25000 Besançon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 370 €

de 2 604 € à 4 127 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 40 chemin de la malate, 25000 Besançon, affiche un prix moyen de 3 370 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°35 et de 0.06 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 40 chemin de la malate, 25000 Besançon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Chapelle des Buis.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0040 - Feuille 000KL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Prés De Vaux à 386 mètres
- Besançon Mouillère à 2151 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Franche-Comté - Service général à 2542 mètres
- COLLEGE COLETTE - COLLEGE ALTERNATIF DE BESANCON à 2247 mètres
- Université de Franche-Comté - Composante d'université avec formation diplômante à 2523 mètres
- Lycée agricole privé François - Xavier de Besançon à 2158 mètres
- Ecole maternelle Prés de Vaux à 1209 mètres
- Ecole élémentaire Bregille Plateau à 1781 mètres

Absence de ventes récentes au 40 chemin de la malate

Aucune vente n'a été recensée au 40 chemin de la malate au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 40 chemin de la malate dans son marché local

Prix du 40 chemin de la malate par rapport à la voie

Sur chemin de la malate, le prix moyen des maisons s'établit à 2 739 €/m². Avec un prix moyen de 3 370 €/m², le 40 chemin de la malate se situe 23.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 40 chemin de la malate par rapport à Besançon et à Doubs

À Besançon, le prix moyen des maisons atteint 2 681 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 chemin de la malate se situe 25.7 % au-dessus de la moyenne de Besançon et 60.94 % au-dessus de celle de Doubs.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Besançon baissé de 2.12 % sur 1 an et baissé de 9.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 427 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 955 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 739 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

avenue de chardonnet, 25000 Besançon(2,928 €)

chemin de beau site, 25000 Besançon(2,745 €)

chemin de la chapelle des buis, 25000 Besançon(3,568 €)

chemin des prés de vaux, 25000 Besançon(2,421 €)

Biens en vente à proximité du 40 chemin de la malate

Les biens actuellement en vente autour du 40 chemin de la malate apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.