avenue de chardonnet, 25000 Besançon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
avenue de chardonnet, 25000 Besançon, affiche un prix moyen de 2 520 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 10 adresses d'habitat collectif et 8 à usage d'habitat individuel et 6 à usage tertiaire.
34 ventes DVF avenue de chardonnet
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix avenue de chardonnet dans son marché local
Prix avenue de chardonnet par rapport à Besançon et à Doubs
À Besançon, le prix moyen des appartements atteint 2 391 €/m². Le prix moyen des appartements avenue de chardonnet se situe 5.4 % au-dessus de la moyenne de Besançon et 17.37 % au-dessus de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative avenue de chardonnet à Besançon
Le loyer moyen estimé avenue de chardonnet est de 15.2 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.92 € à 17.48 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.7 % au loyer moyen estimé à Besançon, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Besançon a augmenté de 6.5 % sur 1 an et augmenté de 0.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 922 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 245 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF avenue de chardonnet
Les ventes enregistrées avenue de chardonnet témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 34 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité avenue de chardonnet
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Port Joint à 114 mètres
- - Besançon Mouillère à 863 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Franche-Comté - Service général à 947 mètres
- - Collège Louis et Auguste Lumière à 1022 mètres
- - Université de Franche-Comté - Composante d'université avec formation diplômante à 931 mètres
- - Lycée agricole privé François - Xavier de Besançon à 567 mètres
- - Ecole maternelle Prés de Vaux à 526 mètres
- - Ecole élémentaire Rivotte à 436 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier avenue de chardonnet
Adresses avenue de chardonnet
Retrouvez ci-dessous les adresses avenue de chardonnet, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 126 000 € au avenue de chardonnet à Besançon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 300 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 150 € en assurant vous-même les visites, ou 1 575 € si le professionnel les prend en charge.
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