2 chemin de malpas, 25000 Besançon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 059 €

de 2 956 € à 3 113 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

2 188 €

de 1 978 € à 2 347 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 chemin de malpas, 25000 Besançon, affiche un prix moyen de 3 059 €/m².Cet immeuble de 2020, à dominante tertiaire.

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À propos du 2 chemin de malpas, 25000 Besançon

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2020, situé dans le quartier Chapelle des Buis.
2 niveaux - 907 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0036 - Feuille 000DO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Lunette de Trois-Châtels à 494 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Creuse à 40 mètres
- Besançon Mouillère à 1758 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Franche-Comté - Service général à 1227 mètres
- Collège Victor Hugo à 1703 mètres
- Université de Franche-Comté - Composante d'université avec formation diplômante à 1134 mètres
- Lycée agricole privé François - Xavier de Besançon à 974 mètres
- Ecole maternelle Prés de Vaux à 957 mètres
- Ecole élémentaire Rivotte à 1108 mètres

Absence de ventes récentes au 2 chemin de malpas

Aucune vente n'a été recensée au 2 chemin de malpas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 avenue de la septième armée américaine(3 061€)

4 avenue de la septième armée américaine(2 951€)

1 b ch de halage de casaméne(2 940€)

Prix du 2 chemin de malpas dans son marché local

Prix du 2 chemin de malpas par rapport à la voie

Sur chemin de malpas, le prix moyen des appartements s'établit à 2 633 €/m². Avec un prix moyen de 3 059 €/m², le 2 chemin de malpas se situe 16.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 chemin de malpas par rapport à Besançon et à Doubs

À Besançon, le prix moyen des appartements atteint 2 261 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 chemin de malpas se situe 35.29 % au-dessus de la moyenne de Besançon et 40.77 % au-dessus de celle de Doubs.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Besançon augmenté de 0.71 % sur 1 an et baissé de 4.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 922 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 245 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

avenue de la septième armée américaine, 25000 Besançon(2,224 €)

ch de halage de casaméne, 25000 Besançon(2,489 €)

chemin de la chapelle des buis, 25000 Besançon(2,274 €)

chemin de la grande creuse, 25000 Besançon(3,050 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 chemin de malpas

Les biens actuellement en vente autour du 2 chemin de malpas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.