13 chemin de serre, 25000 Besançon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 13 chemin de serre, affiche un prix moyen de 3 105 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°20 et de n°15.Cette maison est une construction de 2012,
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 13 chemin de serre, 25000 Besançon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Tilleroyes.
2 niveaux - 1 logement - 133 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0078 - Feuille 000NOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clinique St Vincent à 342 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Simone Veil à 711 mètres
- - Université de Franche-Comté - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 825 mètres
- - Ecole Saint Anselme à 812 mètres
Absence de ventes récentes au 13 chemin de serre
Aucune vente n'a été recensée au 13 chemin de serre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 chemin de serre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 chemin de serre, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 chemin de serre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 chemin de serre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 chemin de serre dans son marché local
Prix du 13 chemin de serre par rapport à la voie
Sur chemin de serre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 925 €/m². Avec un prix moyen de 3 105 €/m², le 13 chemin de serre se situe 6.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 chemin de serre par rapport à Besançon et à Doubs
À Besançon, le prix moyen des maisons atteint 2 898 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 chemin de serre se situe 7.14 % au-dessus de la moyenne de Besançon et 39.86 % au-dessus de celle de Doubs.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Besançon a augmenté de 5.8 % sur 1 an et baissé de 1.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 427 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 955 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 739 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 155 250 € au 13 chemin de serre à Besançon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 763 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 881 € en assurant vous-même les visites, ou 1 941 € si le professionnel les prend en charge.
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