1 chemin de valentin, 25000 Besançon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 chemin de valentin, affiche un prix moyen de 3 175 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.16 % à celui du n°4.Cette maison est une construction de 2020,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 chemin de valentin, 25000 Besançon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Rue de Vesoul.
1 niveau - 1 logement - 115 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 000ORLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quatrouillots à 97 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique Pierre-Adrien Pâris à 1170 mètres
- - Collège Albert Camus à 543 mètres
- - Ecole d'esthétique Silvya Terrade Besançon à 779 mètres
- - Ecole maternelle Albert Camus à 681 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Jean à 779 mètres
Absence de ventes récentes au 1 chemin de valentin
Aucune vente n'a été recensée au 1 chemin de valentin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 chemin de valentin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 chemin de valentin, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 chemin de valentin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 chemin de valentin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 chemin de valentin dans son marché local
Prix du 1 chemin de valentin par rapport à la voie
Sur chemin de valentin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 854 €/m². Avec un prix moyen de 3 175 €/m², le 1 chemin de valentin se situe 11.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 chemin de valentin par rapport à Besançon et à Doubs
À Besançon, le prix moyen des maisons atteint 2 898 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 chemin de valentin se situe 9.56 % au-dessus de la moyenne de Besançon et 43.02 % au-dessus de celle de Doubs.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Besançon a augmenté de 5.8 % sur 1 an et baissé de 1.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 427 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 955 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 739 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 158 750 € au 1 chemin de valentin à Besançon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 938 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 969 € en assurant vous-même les visites, ou 1 984 € si le professionnel les prend en charge.
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