15 chemin de valentin, 25000 Besançon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 chemin de valentin, affiche un prix moyen de 2 452 €/m², identique à celui du n°25 e.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 chemin de valentin, 25000 Besançon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Rue de Vesoul à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 3 logements - 0 local - 346 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0375 - Feuille 000ORLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quatrouillots à 126 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique Pierre-Adrien Pâris à 1278 mètres
- - Collège Albert Camus à 724 mètres
- - Ecole d'esthétique Silvya Terrade Besançon à 960 mètres
- - Ecole maternelle Albert Camus à 854 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Jean à 904 mètres
Ventes au 15 chemin de valentin
Une vente a été recensée au 15 chemin de valentin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 chemin de valentin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 chemin de valentin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 chemin de valentin dans son marché local
Prix du 15 chemin de valentin par rapport à la voie
Sur chemin de valentin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 452 €/m². Avec un prix moyen de 2 452 €/m², le 15 chemin de valentin se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 15 chemin de valentin par rapport à Besançon et à Doubs
À Besançon, le prix moyen des appartements atteint 2 391 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 chemin de valentin se situe 2.55 % au-dessus de la moyenne de Besançon et 12.12 % au-dessus de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 chemin de valentin à Besançon
Le loyer moyen estimé au 15 chemin de valentin est de 13.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.64 € à 15.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Besançon, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Besançon a augmenté de 6.5 % sur 1 an et augmenté de 0.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 922 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 245 €/m² sur la période récente.
