21 chemin de valentin, 25000 Besançon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 chemin de valentin, affiche un prix moyen de 2 664 €/m², inférieur de 7.37 % à celui du n°25 g et du 7.56 % à celui du n°25 a.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 21 chemin de valentin, 25000 Besançon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Rue de Vesoul.
2 niveaux - 1 logement - 147 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0011 - Feuille 000ORLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Essarts à 188 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique Pierre-Adrien Pâris à 1280 mètres
- - Collège Albert Camus à 780 mètres
- - Ecole d'esthétique Silvya Terrade Besançon à 1015 mètres
- - Ecole maternelle Albert Camus à 917 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Jean à 973 mètres
Absence de ventes récentes au 21 chemin de valentin
Aucune vente n'a été recensée au 21 chemin de valentin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 chemin de valentin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 chemin de valentin, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 chemin de valentin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 chemin de valentin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 chemin de valentin dans son marché local
Prix du 21 chemin de valentin par rapport à la voie
Sur chemin de valentin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 863 €/m². Avec un prix moyen de 2 664 €/m², le 21 chemin de valentin se situe 6.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 chemin de valentin par rapport à Besançon et à Doubs
À Besançon, le prix moyen des maisons atteint 2 900 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 chemin de valentin se situe 8.14 % en dessous de la moyenne de Besançon et 24.66 % au-dessus de celle de Doubs.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Besançon a augmenté de 5.87 % sur 1 an et baissé de 1.85 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 427 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 955 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 739 €/m² sur la période récente.
