7 chemin de valentin, 25000 Besançon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 chemin de valentin, affiche un prix moyen de 2 868 €/m², inférieur de 9.56 % à celui du n°6 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1939,
1 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
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À propos du 7 chemin de valentin, 25000 Besançon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1939, situé dans le quartier Rue de Vesoul.
2 niveaux - 1 logement - 130 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 000ORLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quatrouillots à 54 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique Pierre-Adrien Pâris à 1210 mètres
- - Collège Albert Camus à 586 mètres
- - Ecole d'esthétique Silvya Terrade Besançon à 823 mètres
- - Ecole maternelle Albert Camus à 717 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Jean à 793 mètres
Ventes au 7 chemin de valentin
Une vente a été recensée au 7 chemin de valentin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 chemin de valentin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 chemin de valentin, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 chemin de valentin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 chemin de valentin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 chemin de valentin dans son marché local
Prix du 7 chemin de valentin par rapport à la voie
Sur chemin de valentin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 854 €/m². Avec un prix moyen de 2 868 €/m², le 7 chemin de valentin se situe 0.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 chemin de valentin par rapport à Besançon et à Doubs
À Besançon, le prix moyen des maisons atteint 2 898 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 chemin de valentin se situe 1.04 % en dessous de la moyenne de Besançon et 29.19 % au-dessus de celle de Doubs.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Besançon a augmenté de 5.8 % sur 1 an et baissé de 1.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 427 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 955 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 739 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 143 400 € au 7 chemin de valentin à Besançon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 170 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 585 € en assurant vous-même les visites, ou 1 793 € si le professionnel les prend en charge.
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