105 chemin de vieilley, 25000 Besançon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 105 chemin de vieilley, affiche un prix moyen de 2 242 €/m², identique à celui du n°97 et de n°113.Cet immeuble ancien de 1810, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 105 chemin de vieilley, 25000 Besançon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1810, situé dans le quartier Saragosse à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 3 parkings - 222 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0060 - Feuille 000PZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin Des Planches à 311 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Proudhon à 675 mètres
- - Collège Pierre-Joseph Proudhon à 677 mètres
- - Lycée général et technologique Louis Pergaud à 749 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Herriot à 682 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Herriot à 666 mètres
Ventes au 105 chemin de vieilley
Une vente a été recensée au 105 chemin de vieilley. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 105 chemin de vieilley
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 105 chemin de vieilley complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 105 chemin de vieilley dans son marché local
Prix du 105 chemin de vieilley par rapport à la voie
Sur chemin de vieilley, le prix moyen des appartements s'établit à 2 242 €/m². Avec un prix moyen de 2 242 €/m², le 105 chemin de vieilley se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 105 chemin de vieilley par rapport à Besançon et à Doubs
À Besançon, le prix moyen des appartements atteint 2 387 €/m². Le prix moyen des appartements au 105 chemin de vieilley se situe 100 % en dessous de la moyenne de Besançon et 100 % en dessous de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 105 chemin de vieilley à Besançon
Le loyer moyen estimé au 105 chemin de vieilley est de 13.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.64 € à 15.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Besançon, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Besançon a augmenté de 6.32 % sur 1 an et augmenté de 0.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 922 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 245 €/m² sur la période récente.
