rue edmond preclin, 25000 Besançon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
rue edmond preclin, 25000 Besançon, affiche un prix moyen de 2 473 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 13 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix rue edmond preclin dans son marché local
Prix rue edmond preclin par rapport à Besançon et à Doubs
À Besançon, le prix moyen des appartements atteint 2 391 €/m². Le prix moyen des appartements rue edmond preclin se situe 3.43 % au-dessus de la moyenne de Besançon et 13.08 % au-dessus de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative rue edmond preclin à Besançon
Le loyer moyen estimé rue edmond preclin est de 15.05 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.8 € à 17.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.71 % au loyer moyen estimé à Besançon, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Besançon a augmenté de 6.5 % sur 1 an et augmenté de 0.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 922 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 245 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF rue edmond preclin
Les ventes enregistrées rue edmond preclin témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité rue edmond preclin
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 4 Vents à 163 mètres
- - Besançon Viotte à 1488 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Proudhon à 1287 mètres
- - Collège Pierre-Joseph Proudhon à 1252 mètres
- - Université Bourgogne - Franche-Comté - Communauté d'universités et établissements à 2119 mètres
- - Institution Notre-Dame Saint-Jean-Lycée à 817 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert à 637 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 476 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier rue edmond preclin
Adresses rue edmond preclin
Retrouvez ci-dessous les adresses rue edmond preclin, classées par tranches de numéros.
