51 b chemin de vieilley, 25000 Besançon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 51 b chemin de vieilley, affiche un prix moyen de 2 286 €/m², supérieur de 1.51 % à celui du n°51 c mais inférieur de 2.93 % à celui du n°51 d.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 51 b chemin de vieilley, 25000 Besançon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Saragosse à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 6 parkings - 414 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0617 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Des 4 Vents à 61 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Proudhon à 906 mètres
- - Collège Pierre-Joseph Proudhon à 879 mètres
- - Lycée général et technologique Louis Pergaud à 756 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Herriot à 373 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Herriot à 388 mètres
Ventes au 51 b chemin de vieilley
Une vente a été recensée au 51 b chemin de vieilley. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 51 b chemin de vieilley
Dans un rayon de 100 mètres autour du 51 b chemin de vieilley, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 51 b chemin de vieilley
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 51 b chemin de vieilley complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 51 b chemin de vieilley dans son marché local
Prix du 51 b chemin de vieilley par rapport à la voie
Sur chemin de vieilley, le prix moyen des appartements s'établit à 2 242 €/m². Avec un prix moyen de 2 286 €/m², le 51 b chemin de vieilley se situe 1.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 51 b chemin de vieilley par rapport à Besançon et à Doubs
À Besançon, le prix moyen des appartements atteint 2 387 €/m². Le prix moyen des appartements au 51 b chemin de vieilley se situe 4.23 % en dessous de la moyenne de Besançon et 4.57 % au-dessus de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 51 b chemin de vieilley à Besançon
Le loyer moyen estimé au 51 b chemin de vieilley est de 14.42 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.73 € à 17.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.6 % au loyer moyen estimé à Besançon, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Besançon a augmenté de 6.32 % sur 1 an et augmenté de 0.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 922 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 245 €/m² sur la période récente.
