60 chemin de vieilley, 25000 Besançon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 60 chemin de vieilley, affiche un prix moyen de 2 264 €/m², supérieur de 0.85 % à celui du n°68.Cet immeuble ancien de 1986, à dominante résidentielle, comprend 10 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 60 chemin de vieilley, 25000 Besançon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1986, situé dans le quartier Saragosse à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 10 logements - 2 locaux - 12 parkings - 272 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0192 - Feuille 000RSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vieilley à 158 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Proudhon à 748 mètres
- - Collège Pierre-Joseph Proudhon à 731 mètres
- - Lycée général et technologique Louis Pergaud à 688 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Herriot à 434 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Herriot à 430 mètres
Ventes au 60 chemin de vieilley
Les 2 ventes au 60 chemin de vieilley donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 60 chemin de vieilley
Dans un rayon de 100 mètres autour du 60 chemin de vieilley, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 60 chemin de vieilley
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 60 chemin de vieilley complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 60 chemin de vieilley dans son marché local
Prix du 60 chemin de vieilley par rapport à la voie
Sur chemin de vieilley, le prix moyen des appartements s'établit à 2 242 €/m². Avec un prix moyen de 2 264 €/m², le 60 chemin de vieilley se situe 0.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 60 chemin de vieilley par rapport à Besançon et à Doubs
À Besançon, le prix moyen des appartements atteint 2 387 €/m². Le prix moyen des appartements au 60 chemin de vieilley se situe 5.15 % en dessous de la moyenne de Besançon et 3.57 % au-dessus de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 60 chemin de vieilley à Besançon
Le loyer moyen estimé au 60 chemin de vieilley est de 14.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.62 € à 17.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.78 % au loyer moyen estimé à Besançon, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Besançon a augmenté de 6.32 % sur 1 an et augmenté de 0.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 922 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 245 €/m² sur la période récente.
