40 chemin des champs nardin, 25000 Besançon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 169 €

de 1 659 € à 2 624 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 40 chemin des champs nardin, 25000 Besançon, affiche un prix moyen de 2 169 €/m²0 mais supérieur de 0.09 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1963,

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À propos du 40 chemin des champs nardin, 25000 Besançon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Velotte.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0240 - Feuille 000KS

Localisation et proximité

Monument proche :

- Caborde à 347 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cras Rougeot à 148 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Henri Fertet à 1040 mètres
- Ecole élémentaire Henri Fertet à 1030 mètres

Ventes au 40 chemin des champs nardin

Une vente a été recensée au 40 chemin des champs nardin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

21 décembre 2020

221 000 €(1 991 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•111 m²

40 chemin des champs nardin, 25000 Besançon

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 40 chemin des champs nardin dans son marché local

Prix du 40 chemin des champs nardin par rapport à la voie

Sur chemin des champs nardin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 701 €/m². Avec un prix moyen de 2 169 €/m², le 40 chemin des champs nardin se situe 19.7 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 40 chemin des champs nardin par rapport à Besançon et à Doubs

À Besançon, le prix moyen des maisons atteint 2 681 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 chemin des champs nardin se situe 19.1 % en dessous de la moyenne de Besançon et 3.58 % au-dessus de celle de Doubs.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Besançon baissé de 2.12 % sur 1 an et baissé de 9.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 427 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 955 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 739 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

chemin des journaux, 25000 Besançon(2,725 €)

chemin des pêcheurs, 25000 Besançon(2,865 €)

chemin d'avanne à velotte, 25000 Besançon(3,505 €)

chemin de cras rougeot, 25000 Besançon(2,573 €)

Biens en vente à proximité du 40 chemin des champs nardin

Les biens actuellement en vente autour du 40 chemin des champs nardin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.