chemin des champs nardin, 25000 Besançon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
chemin des champs nardin, 25000 Besançon, affiche un prix moyen de 3 130 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 36 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix chemin des champs nardin dans son marché local
Prix chemin des champs nardin par rapport à Besançon et à Doubs
À Besançon, le prix moyen des appartements atteint 2 391 €/m². Le prix moyen des appartements chemin des champs nardin se situe 30.91 % au-dessus de la moyenne de Besançon et 43.12 % au-dessus de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative chemin des champs nardin à Besançon
Le loyer moyen estimé chemin des champs nardin est de 15.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.21 € à 17.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Besançon, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Besançon a augmenté de 6.5 % sur 1 an et augmenté de 0.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 922 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 245 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF chemin des champs nardin
Les ventes enregistrées chemin des champs nardin témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 11 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité chemin des champs nardin
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Velotte à 73 mètres
- - Besançon Mouillère à 2854 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Franche-Comté - Service général à 1956 mètres
- - Collège privé Sainte Ursule à 1060 mètres
- - Université de Franche-Comté - Composante d'université avec formation diplômante à 1702 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte-Famille à 1060 mètres
- - Ecole maternelle Henri Fertet à 491 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Fertet à 489 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier chemin des champs nardin
Adresses chemin des champs nardin
Retrouvez ci-dessous les adresses chemin des champs nardin, classées par tranches de numéros.
