13 chemin des germinettes, 25000 Besançon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 chemin des germinettes, affiche un prix moyen de 3 645 €/m², identique à celui du n°9 et de n°7 b.Cette maison est une construction ancienne de 1916,
À propos du 13 chemin des germinettes, 25000 Besançon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1916, situé dans le quartier Grette.
1 niveau - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0108 - Feuille 000ILLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chaudanne à 124 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Franche-Comté - Service général à 867 mètres
- - Collège privé Sainte Ursule à 896 mètres
- - Université de Franche-Comté - Composante d'université avec formation diplômante à 533 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte-Famille à 896 mètres
- - Ecole maternelle Granvelle à 933 mètres
- - Ecole primaire Vieilles Perrières à 509 mètres
Absence de ventes récentes au 13 chemin des germinettes
Aucune vente n'a été recensée au 13 chemin des germinettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 chemin des germinettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 chemin des germinettes, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 chemin des germinettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 chemin des germinettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 chemin des germinettes dans son marché local
Prix du 13 chemin des germinettes par rapport à la voie
Sur chemin des germinettes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 645 €/m². Avec un prix moyen de 3 645 €/m², le 13 chemin des germinettes se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 13 chemin des germinettes par rapport à Besançon et à Doubs
À Besançon, le prix moyen des maisons atteint 2 896 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 chemin des germinettes se situe 25.86 % au-dessus de la moyenne de Besançon et 70.89 % au-dessus de celle de Doubs.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Besançon a augmenté de 5.73 % sur 1 an et baissé de 1.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 427 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 955 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 739 €/m² sur la période récente.
