7 chemin des germinettes, 25000 Besançon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 chemin des germinettes, affiche un prix moyen de 3 645 €/m², identique à celui du n°5 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 7 chemin des germinettes, 25000 Besançon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Grette.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0105 - Feuille 000ILLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chaudanne à 158 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Franche-Comté - Service général à 834 mètres
- - Collège Victor Hugo à 894 mètres
- - Université de Franche-Comté - Composante d'université avec formation diplômante à 534 mètres
- - Lycée général et technologique Louis Pasteur à 912 mètres
- - Ecole maternelle Granvelle à 904 mètres
- - Ecole primaire Vieilles Perrières à 533 mètres
Absence de ventes récentes au 7 chemin des germinettes
Aucune vente n'a été recensée au 7 chemin des germinettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 chemin des germinettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 chemin des germinettes, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 chemin des germinettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 chemin des germinettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 chemin des germinettes dans son marché local
Prix du 7 chemin des germinettes par rapport à la voie
Sur chemin des germinettes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 645 €/m². Avec un prix moyen de 3 645 €/m², le 7 chemin des germinettes se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 7 chemin des germinettes par rapport à Besançon et à Doubs
À Besançon, le prix moyen des maisons atteint 2 896 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 chemin des germinettes se situe 25.86 % au-dessus de la moyenne de Besançon et 70.89 % au-dessus de celle de Doubs.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Besançon a augmenté de 5.73 % sur 1 an et baissé de 1.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 427 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 955 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 739 €/m² sur la période récente.
