14 a chemin des journaux, 25000 Besançon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 a chemin des journaux, affiche un prix moyen de 2 617 €/m², supérieur de 6.82 % à celui du n°14 b et de n°16 a.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 28 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 a chemin des journaux, 25000 Besançon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Velotte à dominante résidentielle.
5 niveaux - 28 logements - 518 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0036 - Feuille 000DRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Journaux à 21 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Ursule à 1197 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte-Famille à 1197 mètres
- - Ecole maternelle Henri Fertet à 274 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Fertet à 271 mètres
Absence de ventes récentes au 14 a chemin des journaux
Aucune vente n'a été recensée au 14 a chemin des journaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 a chemin des journaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 a chemin des journaux, 44 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 a dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 a chemin des journaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 a chemin des journaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 a chemin des journaux dans son marché local
Prix du 14 a chemin des journaux par rapport à la voie
Sur chemin des journaux, le prix moyen des appartements s'établit à 2 655 €/m². Avec un prix moyen de 2 617 €/m², le 14 a chemin des journaux se situe 1.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 a chemin des journaux par rapport à Besançon et à Doubs
À Besançon, le prix moyen des appartements atteint 2 391 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 a chemin des journaux se situe 9.45 % au-dessus de la moyenne de Besançon et 19.66 % au-dessus de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 a chemin des journaux à Besançon
Le loyer moyen estimé au 14 a chemin des journaux est de 15.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.43 € à 18.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Besançon, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Besançon a augmenté de 6.5 % sur 1 an et augmenté de 0.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 922 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 245 €/m² sur la période récente.
