23 chemin des journaux, 25000 Besançon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 chemin des journaux, affiche un prix moyen de 2 299 €/m², inférieur de 17.69 % à celui du n°10 et du 14.91 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 23 chemin des journaux, 25000 Besançon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Velotte.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0105 - Feuille 000DRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Journaux à 44 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Ursule à 1246 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte-Famille à 1246 mètres
- - Ecole maternelle Henri Fertet à 239 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Fertet à 232 mètres
Ventes au 23 chemin des journaux
Les 2 ventes au 23 chemin des journaux donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 chemin des journaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 chemin des journaux, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 chemin des journaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 chemin des journaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 chemin des journaux dans son marché local
Prix du 23 chemin des journaux par rapport à la voie
Sur chemin des journaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 932 €/m². Avec un prix moyen de 2 299 €/m², le 23 chemin des journaux se situe 21.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 chemin des journaux par rapport à Besançon et à Doubs
À Besançon, le prix moyen des maisons atteint 2 900 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 chemin des journaux se situe 20.72 % en dessous de la moyenne de Besançon et 7.58 % au-dessus de celle de Doubs.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Besançon a augmenté de 5.87 % sur 1 an et baissé de 1.85 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 427 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 955 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 739 €/m² sur la période récente.
