25 a chemin des tilleroyes, 25000 Besançon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 a chemin des tilleroyes, affiche un prix moyen de 2 403 €/m², inférieur de 9.05 % à celui du n°25 a2 et de n°25 b.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 4 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 25 a chemin des tilleroyes, 25000 Besançon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Tilleroyes à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 5 logements - 4 locaux - 15 parkings - 776 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 000MZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Baverez à 30 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Simone Veil à 510 mètres
- - Université de Franche-Comté - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 714 mètres
- - Ecole primaire Jean Boichard à 560 mètres
Ventes au 25 a chemin des tilleroyes
Une vente a été recensée au 25 a chemin des tilleroyes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 a chemin des tilleroyes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 a chemin des tilleroyes, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 a chemin des tilleroyes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 a chemin des tilleroyes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 a chemin des tilleroyes dans son marché local
Prix du 25 a chemin des tilleroyes par rapport à la voie
Sur chemin des tilleroyes, le prix moyen des appartements s'établit à 2 347 €/m². Avec un prix moyen de 2 403 €/m², le 25 a chemin des tilleroyes se situe 2.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 a chemin des tilleroyes par rapport à Besançon et à Doubs
À Besançon, le prix moyen des appartements atteint 2 391 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 a chemin des tilleroyes se situe 0.5 % au-dessus de la moyenne de Besançon et 9.88 % au-dessus de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 25 a chemin des tilleroyes à Besançon
Le loyer moyen estimé au 25 a chemin des tilleroyes est de 14.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.79 € à 17.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.45 % au loyer moyen estimé à Besançon, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Besançon a augmenté de 6.5 % sur 1 an et augmenté de 0.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 922 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 245 €/m² sur la période récente.
