35 chemin des torcols, 25000 Besançon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 35 chemin des torcols, 25000 Besançon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Rue de Vesoul.
2 niveaux - 1 logement - 148 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0096 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument proche :
- monuments aux morts du cimetière Saint-Claude à 353 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Sansonnets à 107 mètres
- - Besançon Viotte à 1875 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Franche-Comté - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 1095 mètres
- - Collège Albert Camus à 431 mètres
- - Université de Franche-Comté - Ecole d'ingénieurs à 1904 mètres
- - Ecole d'esthétique Silvya Terrade Besançon à 656 mètres
- - Ecole maternelle Albert Camus à 488 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Jean à 524 mètres
Ventes au 35 chemin des torcols
Une vente a été recensée au 35 chemin des torcols. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 chemin des torcols dans son marché local
Prix du 35 chemin des torcols par rapport à la voie
Sur chemin des torcols, le prix moyen des maisons s'établit à 2 930 €/m². Avec un prix moyen de 2 987 €/m², le 35 chemin des torcols se situe 1.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 chemin des torcols par rapport à Besançon et à Doubs
À Besançon, le prix moyen des maisons atteint 2 681 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 chemin des torcols se situe 11.41 % au-dessus de la moyenne de Besançon et 42.65 % au-dessus de celle de Doubs.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Besançon baissé de 2.12 % sur 1 an et baissé de 9.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 427 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 955 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 739 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 35 chemin des torcols
Les biens actuellement en vente autour du 35 chemin des torcols apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 35 chemin des torcols
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Jérôme LIÈVREMONT
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Reflexe Immobilier
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