45 chemin des torcols, 25000 Besançon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 chemin des torcols, affiche un prix moyen de 2 975 €/m², inférieur de 1.85 % à celui du n°43 et de n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 45 chemin des torcols, 25000 Besançon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Rue de Vesoul.
2 niveaux - 1 logement - 186 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0386 - Feuille 000ORLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sansonnets à 23 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Camus à 527 mètres
- - Ecole d'esthétique Silvya Terrade Besançon à 760 mètres
- - Ecole maternelle Albert Camus à 612 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Jean à 642 mètres
Absence de ventes récentes au 45 chemin des torcols
Aucune vente n'a été recensée au 45 chemin des torcols au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 chemin des torcols
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 chemin des torcols, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 chemin des torcols
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 chemin des torcols complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 chemin des torcols dans son marché local
Prix du 45 chemin des torcols par rapport à la voie
Sur chemin des torcols, le prix moyen des maisons s'établit à 2 967 €/m². Avec un prix moyen de 2 975 €/m², le 45 chemin des torcols se situe 0.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 chemin des torcols par rapport à Besançon et à Doubs
À Besançon, le prix moyen des maisons atteint 2 896 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 chemin des torcols se situe 2.73 % au-dessus de la moyenne de Besançon et 39.47 % au-dessus de celle de Doubs.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Besançon a augmenté de 5.73 % sur 1 an et baissé de 1.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 427 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 955 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 739 €/m² sur la période récente.
