32 chemin des trois chatels, 25000 Besançon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 065 €

de 3 189 € à 5 111 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 32 chemin des trois chatels, 25000 Besançon, affiche un prix moyen de 4 065 €/m², inférieur de 5.68 % à celui du n°36 mais supérieur de 22.11 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1928,

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À propos du 32 chemin des trois chatels, 25000 Besançon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Chapelle des Buis.
1 niveau - 1 logement - 191 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière

Plan cadastral :

- Parcelle n°0022 - Feuille 000IS, - Parcelle n°0023 - Feuille 000IS

Localisation et proximité

Monument proche :

- Lunette de Trois-Châtels à 351 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Trois Châtels à 70 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Franche-Comté - Composante d'université avec formation diplômante à 1277 mètres
- Lycée agricole privé François - Xavier de Besançon à 1057 mètres
- Ecole maternelle Prés de Vaux à 790 mètres

Absence de ventes récentes au 32 chemin des trois chatels

Aucune vente n'a été recensée au 32 chemin des trois chatels au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 chemin des trois chatels dans son marché local

Prix du 32 chemin des trois chatels par rapport à la voie

Sur chemin des trois chatels, le prix moyen des maisons s'établit à 3 616 €/m². Avec un prix moyen de 4 065 €/m², le 32 chemin des trois chatels se situe 12.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 32 chemin des trois chatels par rapport à Besançon et à Doubs

À Besançon, le prix moyen des maisons atteint 2 681 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 chemin des trois chatels se situe 51.62 % au-dessus de la moyenne de Besançon et 94.13 % au-dessus de celle de Doubs.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Besançon baissé de 2.12 % sur 1 an et baissé de 9.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 427 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 955 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 739 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

chemin de la chapelle des buis, 25000 Besançon(3,568 €)

chemin de la grande creuse, 25000 Besançon(3,455 €)

chemin de malpas, 25000 Besançon(3,179 €)

chemin de la petite creuse, 25000 Besançon(2,751 €)

Biens en vente à proximité du 32 chemin des trois chatels

Les biens actuellement en vente autour du 32 chemin des trois chatels apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.