22 chemin des vareilles, 25000 Besançon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 chemin des vareilles, affiche un prix moyen de 3 120 €/m², supérieur de 3.35 % à celui du n°20 et du 6.01 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1939,
À propos du 22 chemin des vareilles, 25000 Besançon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1939, situé dans le quartier Brégille.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0249 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vareilles à 88 mètres
- - Besançon Mouillère à 929 mètres
Établissements scolaires :
- - COLLEGE COLETTE - COLLEGE ALTERNATIF DE BESANCON à 667 mètres
- - LYCEE ALTERNATIF BESANCON à 667 mètres
- - Ecole maternelle Tristan Bernard à 812 mètres
- - Ecole élémentaire Bregille Plateau à 190 mètres
Absence de ventes récentes au 22 chemin des vareilles
Aucune vente n'a été recensée au 22 chemin des vareilles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 chemin des vareilles
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 22 chemin des vareilles. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 chemin des vareilles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 chemin des vareilles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 chemin des vareilles dans son marché local
Prix du 22 chemin des vareilles par rapport à la voie
Sur chemin des vareilles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 933 €/m². Avec un prix moyen de 3 120 €/m², le 22 chemin des vareilles se situe 6.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 chemin des vareilles par rapport à Besançon et à Doubs
À Besançon, le prix moyen des maisons atteint 2 900 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 chemin des vareilles se situe 7.59 % au-dessus de la moyenne de Besançon et 46 % au-dessus de celle de Doubs.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Besançon a augmenté de 5.87 % sur 1 an et baissé de 1.85 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 427 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 955 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 739 €/m² sur la période récente.
